LPNโอนคอนโดฯหนุนสภาพคล่องเพิ่ม

ASTVผู้จัดการรายวัน – LPN สภาพคล่องดี ระบุไตรมาส 3 โอนได้ตามเป้า 3 โครงการ หนุนเงินสดสุทธิ สิ้นก.ย.228.60 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 40.71 ชี้รายได้รวมกว่า 1,811 ล้านบาท กำไรสุทธิ 293.31 ล้านบาท
       
        นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) LPN กล่าวชี้แจงผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 53 ว่า LPN มีกำไรสุทธิ 293.31 ล้านบาท กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.20 บาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 402.86 ล้านบาท(หลังปรับย้อนหลังงบการเงินปี52) กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.27 บาท
       
        ในไตรมาส 3/53 บริษัทมีรายได้รวม 1,811.52 ล้านบาท จากไตรมาส 3/52 มีรายได้รวม 2,136.42 เปลี่ยนลดลงร้อยละ 15.21 เนื่องจากผลกระทบจากการชะลอเปิดโครงการตั้งแต่ไตรมาส 3/51 ถึง ไตรมาส 1/52 อันเนื่องจากวิกฤตการณ์ทางการเงินของโลกและสถานการณ์ทางการเมืองในประเทศ โดยผลประกอบการของบริษัทจะกลับสู่ภาวะปกติตั้งแต่ไตรมาส 4/53 เป็นต้นไป
       
        อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอยู่ที่ร้อยละ 35.61 สูงกว่าร้อยละ 33.45 ของไตรมาส 3 ในปีก่อนหน้าร้อยละ 2.16 เป็นผลมาจากการบริหารต้นทุนค่าก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่วนกำไรสุทธิเท่ากับร้อยละ 16.19 น้อยกว่าไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งเท่ากับร้อยละ 18.71 ลดลงร้อยละ 2.52 เป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลได้สิ้นสุดแล้ว และกลับมาใช้อัตราปกติในไตรมาส 3 ปีนี้
       
        งบกระแสเงินสด ณ 30 ก.ย.53 และ 52 มีเงินสดสุทธิเพิ่มขึ้น 228.60 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 40.71 เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธ์ได้เกินกว่าเป้าหมายของ 3 โครงการ คือ โครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9 —รัชดา เฟส 1, โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ — ริเวอร์วิว และโครงการ ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา —นวมินทร์ อาคาร A — C และมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.20 : 1 ณ 31 ธ.ค.52 เป็น 0.45 : 1 ณ 30 ก.ย.53 เนื่องจากเป็นการลงทุนซื้อที่ดินเพิ่มขึ้นสำหรับการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง
       
        สำหรับในรอบ 9 เดือน บริษัทรับรู้รายได้จากการขาย จำนวน 6,163.56 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 64.20 ของเป้าหมายทั้งปี ที่ 9,600.0 ล้านบาท และคาดว่าจะรับรู้ในส่วนที่เหลือได้ในไตรมาส 4/53 โดยสิ้นไตรมาส 3/53 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 14,820.0 ล้านบาท และมีสินค้าอยู่ในระหว่างการขายประมาณ 2,080 ล้านบาท รวมเป็น 16,900.0 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้และปีถัดไป
       
        ส่วนแผนงานเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาสที่ 4 คือ โครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ — พระราม 3 ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณถนนพระราม 3 มูลค่ารวม 5,500.0 ล้านบาท โดยคาดว่าจะรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีแรกของครึ่งปีแรกของปี 55 ทั้งนี้ในไตรมาสที่ 4/53 จะมีโครงการแล้วเสร็จอีก 2 โครงการ คือ โครงการ ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค และโครงการ ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว—โชคชัย 4 มูลค่ารวม 2,140 ล้านบาท

แบ่งปัน :
  • Print
  • Facebook

Comments Closed

Comments are closed.